相続登記は誰でも申請する事ができるのですか?

相続登記は、その不動産を取得した相続人が申請する事になります。

不動産を取得した相続人が数人いる場合はその全員が申請人となりますが、その中の1人が、他の相続人全員のために単独で申請することもできます。